Op de eerste verdieping van het Left Complex bevindt zich een sfeervolle ontmoetingsplek die een harmonieuze samensmelting biedt van culinair genot en gezelligheid. Deze gemeenschappelijke ruimtes, grenzend aan het uitgestrekte terras, vormen een schitterend geheel. Hier tref je niet alleen een gedeelde keuken aan, maar ook een ontspanningsruimte, een fitnessruimte en een coworkingzone.

Alle faciliteiten op deze verdieping zijn bedoeld om te voorzien in de behoeften van de bewoners. Of je nu op zoek bent naar een informele ontmoetingsplek of naar een rustige ruimte om te werken, je vindt het hier allemaal. De gemeenschappelijke keuken fungeert niet alleen als een plek om heerlijke maaltijden te bereiden, maar vormt ook een integraal onderdeel van de co-workingruimte. Deze co-workingruimte kan bovendien privé worden gehuurd voor speciale gelegenheden en feestjes, waardoor het de ideale locatie wordt om samen te komen en te vieren.

De eerste verdieping van het Left Complex biedt dus niet alleen een ruimte om te ontspannen, maar ook om actief te zijn en te werken. Het is een plek waar bewoners elkaar op een ongedwongen en inspirerende manier kunnen ontmoeten.

De gedeelde keuken is in wezen samengesteld uit twee volledig uitgeruste keukens, elk voorzien van twee kookplaten, twee ovens, een koelkast, een vaatwasser en kasten die zijn gevuld met potten, kopjes, borden, bestek en meer. Hier kunt u samen met medebewoners de culinaire handen ineenslaan.

De gemeenschappelijke keuken bevindt zich op de eerste verdieping aan de zijde van de grote Toren B. Ze staat ter beschikking van alle bewoners van het Left Complex, zowel eigenaars als huurders, en verwelkomt personen vanaf 16 jaar.

U kan een tijdsblok reserveren voor gebruik van keuken 1 en/of keuken 2. Deze reserveringen zijn geldig van maandag tot vrijdag, tussen 18.30 uur en 22.00 uur. Gedurende deze uren zijn uw bezoekers van harte welkom in de co-workingruimte.

Vergeet echter niet om vooraf het interne reglement goed door te nemen en de voorschriften nauwgezet op te volgen. Deze procedures dragen bij aan een soepel verloop en zorgen ervoor dat alle bewoners van de faciliteiten kunnen genieten

 

Voor het gebruik van de gedeelde keuken geldt een tarief van € 20 per avond. Dit tarief omvat alle kosten in verband met het gebruik van de faciliteiten.

De gemeenschappelijke keuken kan worden gebruikt op doordeweekse dagen van maandag tot en met vrijdag, tussen 18.30 uur en 22.00 uur.

Voor verdere informatie over het organiseren van een privéfeest voor familie of vrienden, verwijzen wij u graag naar de aanvullende details.

 

Een of meerdere reservaties zijn mogelijk via de website van het Left Complex (www.leftcomplex.be).

Elke reservatie dient minstens één werkdag vooraf te worden aangevraagd.

Een reservering is pas definitief wanneer u een e-mail ontvangt met een bevestiging van uw reservering en nadat een waarborg van € 70 werd betaald.

Deze waarborg van € 70 zal worden terugbetaald indien de keuken in originele en propere staat wordt achtergelaten.

• Inductiekookplaten
• Koelkast met vriesvak
• 2 Combi-ovens
• 2 magnetrons
• 2 afwasmachines
• 2 spoelbakken met warm en koud water
• Diverse maten servies voor 24 personen
• Bestek voor 24 personen
• Potten en pannen

Deze faciliteiten zijn beschikbaar om uw kook- en culinaire ervaring in de gemeenschappelijke keuken zo aangenaam mogelijk te maken.

 

De gemeenschappelijke keuken is gelegen op de eerste verdieping van de grote Toren B.

U kunt de toegangsdeur met een badgelezer vinden in de gang die leidt naar het grote terras.

We verzoeken vriendelijk om tijdens uw verblijf in de gangen te allen tijde stilte te bewaren en de deuren zachtjes te sluiten. Dit draagt bij aan een rustige en aangename sfeer voor alle bewoners.

 

• Het is van groot belang dat alle apparatuur en materiaal in de keuken op de juiste wijze wordt gebruikt.
• Na gebruik dient alles weer keurig te worden opgeruimd, schoongemaakt en op de juiste plek teruggezet te worden.
• Bederfelijke producten dienen niet in de koelkast te worden achtergelaten.
• Laat geen afval achter in de keuken. Breng dit direct naar het afvalstraatje.
• Houd rekening met de medebewoners. Hoewel zachte muziek is toegestaan, is het van belang om het geluidsniveau laag te houden.
• Roken en huisdieren zijn niet toegestaan.

 

Indien een apparaat defect is of als er iets niet naar behoren functioneert, meld dit dan altijd via de WhatsApp-groep genaamd 'Left & UpperLeft Meldingen' van het Left Complex.

De verantwoordelijke persoon zal uw melding zo snel mogelijk behandelen en actie ondernemen. Uw feedback helpt bij het behouden van een goed functionerende omgeving voor alle bewoners.

Ben je van plan een activiteit te organiseren met familie of vrienden?

Dan bestaat de mogelijkheid om de gehele ruimte, bestaande uit een dubbele keuken en de coworkingruimte, privé af te huren. Dergelijke verhuur is enkel beschikbaar op zaterdagen, zondagen of feestdagen.

Gedurende deze dagen kun je één of meerdere beschikbare dagdelen reserveren :

• van 7.00 u. tot 12.00 u.
• van 12.00 u. tot 17.00 u.
• van 17.00 u. tot 22.00 u.

Hoe reserveren ?

Reserveren is mogelijk via de website (www.leftcomplex.be).

Een reservering is pas definitief wanneer u een e-mail ontvangt met een bevestiging van uw reservering en nadat het volledige huurbedrag is gestort.

Voor eenmalige reserveringen tegen het gunsttarief wordt altijd een waarborg gevraagd, gelijk aan de huur van één dagdeel (€ 70). Deze waarborg van € 70 zal voor € 50 worden terugbetaald indien de ruimte in originele en propere staat wordt achtergelaten.

Belangrijk om te onthouden

Het reserveren van de volledige ruimte voor het organiseren van evenementen en/of workshops die toegankelijk zijn voor alle bewoners van het LEFT COMPLEX, is mogelijk tegen een basisvergoeding van € 20.

Dit geldt op voorwaarde dat deelname aan de workshop gratis is, of dat de deelnamekosten niet hoger zijn dan de kosten die worden gemaakt voor de organisatie van de workshop (bijvoorbeeld voor het beschikbaar stellen van materialen). Voor de verhuur van de ruimte voor betaalde workshops kan een offerte op maat worden aangevraagd.

Aanvragen voor workshops, dienen altijd per e-mail aan de syndicus te worden gestuurd. Hiermee wordt gezorgd voor een gestroomlijnde procedure en worden evenementen op een eerlijke en transparante manier gefaciliteerd.

Het einduur van een tijdsblok betekent ook dat de ruimte in originele staat dient te worden afgesloten. Als er geen reservering gepland is in het tijdsblok volgende op uw reservatie, is het mogelijk om het opruimen / reinigen van de ruimte in overleg met de conciërge naar een later moment te verplaatsen.

De prijs voor het huren per dagdeel bedraagt € 70. Voor een volledige dag, van 7.00 uur tot 22.00 uur, is de prijs € 150.

Elke bewoner heeft de mogelijkheid om eenmaal per kalenderjaar één privé tijdslot voor de volledige ruimte te reserveren tegen een vergoeding van € 20.

Indien er toch een aanvraag is voor het privatieve gebruik van de volledige ruimte op een weekdag, dient de reden en aard van het evenement duidelijk te worden vermeld in de aanvraag. Op basis hiervan kan worden besloten of de reservatie alsnog wordt goedgekeurd.

	Huur	Waarborg	Totaal te betalen	Terugbetaling na eerste gebruik (*)	Terugbetalingen na volgende gebruiken (*)
Keuken 1 of 2	€ 20	€ 70	€ 90	€ 70	€ 70
Coworking – 1 dagdeel	€ 70	€ 70	€ 140	€ 120	€ 70
Coworking – 2 dagdelen	€ 140	€ 70	€ 210	€ 120	€ 70
Coworking – Ganse dag	€ 150	€ 70	€ 220	€ 120	€ 70

(*) indien ruimte netjes achtergelaten, alles op zijn plaats en borden, glazen etc. proper in de kast.

Dit reglement is opgesteld om de veiligheid, rust, orde en hygiëne in de keuken/coworkingruimte van LEFT COMPLEX te waarborgen, met als doel iedereen een aangenaam verblijf te garanderen.

Het reglement geldt voor alle bezoekers.

Door bezoek en gebruik te maken van deze accommodatie aanvaardt de bezoeker de verplichting alle aanwijzingen en voorschriften, inclusief mondeling meegedeelde aanwijzingen en richtlijnen meegegeven door de conciërge en/of syndicus op te volgen

1. KEUKEN

De accommodaties van de keuken worden enkel ter beschikking gesteld van de (inwonende) mede-eigenaars en huurders van het gebouw.

De keuken dient te worden gereserveerd als volgt:

• Van maandag tot en met vrijdag van 18u30 tot 22u00 kunnen beide keukens individueel gereserveerd worden. De kostprijs hiervoor bedraagt 20 euro en dekt de kosten voor het verbruik. Dit betreft geen privatief gebruik van de ruimte, enkel gebruik van één van de twee of beide keukens. Andere bewoners blijven welkom.
• Op zaterdag, zondag en feestdagen kan enkel de volledige ruimte voor privatief gebruik gereserveerd worden: reservatie is per dagdeel. Er worden 3 dagdelen gehanteerd: van 7u00 tot 12u00, van 12u00 tot 17u00 en van 17u00 tot 22u00. De kostprijs hiervoor bedraagt € 70 per dagdeel.
• Reservatie van een volledige zaterdag, zondag of feestdag is ook mogelijk (van 7u00 tot 22u00). De kostprijs bedraagt dan € 150.
• Alle bewoners/huurders kunnen eenmaal per kalenderjaar via de website van het Left Complex (www.leftcomplex.be) voor één dagdeel de volledige ruimte afhuren tegen een vast tarief van € 20. Een extra reservering binnen hetzelfde jaar door dezelfde gebruiker dient te worden betaald tegen het reguliere tarief.
• Het afhuren van de gehele ruimte tijdens de week kan bij uitzondering worden toegestaan, maar dit is altijd op aanvraag en afhankelijk van goedkeuring op basis van de aard van het evenement.
• Het afhuren van de gehele ruimte voor het organiseren van een workshop, toegankelijk voor alle bewoners van het LEFT COMPLEX, is mogelijk tegen een vaste vergoeding van € 20, op voorwaarde dat de deelname gratis is of dat de deelnamekosten niet hoger zijn dan de kosten voor de organisatie. De aanvraag dient altijd per e-mail aan de syndicus te worden gedaan.

Wanneer er geen reservaties gemaakt werden voor het privatief gebruik van de gehele ruimte, zal deze toegankelijk blijven om andere buren te treffen (vb. gebruik van de tafels voor gezelschapsspelen), het gebruik van de keuken is dan niet mogelijk.  

Er dient steeds online te worden betaald bij elke reservatie.

• Vóór elk gebruik van de keukenaccommodatie zal er door de gebruiker visueel een korte inspectie van de accommodatie dienen te worden gedaan. Indien er opmerkingen zijn dienen deze te worden doorgegeven aan de conciërge, bij voorkeur met foto en via WhatsApp Left & Upperleft meldingen.
• Alle toestellen van de keuken (kookvuren, ovens, microgolfovens, vaatwassers, …) mogen tijdens een gereserveerd tijdstip, op een correcte wijze, gebruikt worden.
• Het voorziene servies (borden, glazen, bestek,…) en alle ter beschikking gestelde kookpotten, pannen e.d., mogen op een correcte wijze, gebruikt worden.
• Na gebruik dienen alle gebruikte toestellen te worden gereinigd, zodat deze aan de volgende gebruiker netjes ter zijn/haar beschikking kan worden gesteld.
• Het gebruikte servies (borden, glazen, bestek,…) en alle gebruikte kookpotten, pannen e.d. moeten na gebruik netjes worden afgewassen en opnieuw worden weggezet op de voorziene plaatsen in de keukenkasten en schuiven.
• De gebruikte gemeenschappelijke ruimte dient na gebruik te worden gepoetst, zodat deze aan de volgende gebruiker netjes ter zijn/haar beschikking kan worden gesteld.
• Bederfbare producten die de gebruiker in de koelkast heeft staan, dienen te worden meegenomen bij het verlaten van de keuken.
• De gebruiker van de keuken zorgt zelf voor het verwijderen van zijn afval.
• Tijdens het koken mag de keuken niet onbeheerd worden achtergelaten. De gebruiker blijft steeds verantwoordelijk/aansprakelijk bij eventuele ongevallen en/of brand die het gevolg zijn van onvoorzichtigheid en/of onoplettendheid.
• Tijdens het gebruik van de keuken en bijhorende activiteit wordt zachte muziek toegelaten (huiskamerniveau), zodat er geen burenhinder/geluidshinder kan zijn.

2. COWORKING

De coworking ruimte is als volgt beschikbaar:

• Er zijn in totaal 30 werkplekken beschikbaar.
• Tijdens de coworking kan de keuken enkel worden gebruikt voor een snelle snack. (vb. het opwarmen van een soepje in de microgolfoven). De keuken mag niet gebruikt worden om te koken tijdens deze coworking blokken.
• Om de gebruikers toe te laten in alle rust te werken, mag er geen lawaai gemaakt worden tijdens de uren van de coworking.

3. Algemene regels met betrekking tot gedrag, aansprakelijkheid en verantwoordelijkheid:

Eigenaren/bewoners en hun gasten dienen de keuken te allen tijde met respect te behandelen, ethiek en integriteit te handhaven, en het advies van de conciërge/syndicus en andere gebruikers op te volgen.

• De minimale leeftijd voor het gebruik van de keuken is 18 jaar.
• Roken is niet toegestaan.
• Huisdieren zijn niet toegelaten.
• Gebruikers dienen eventuele beschadigingen onmiddellijk aan de conciërge te melden. Schade dient op verzoek van de conciërge/syndicus vergoed te worden.
• Brutaal, onverantwoordelijk of agressief gedrag leidt tot ontzegging van toegang tot alle faciliteiten van het Left-complex.
• De conciërge/syndicus heeft het recht om indien nodig een gebruiker te verwijderen. Persoonlijke gegevens kunnen worden doorgegeven aan officiële instanties voor verdere opvolging.
• VME LEFT COMPLEX is niet aansprakelijk voor diefstal of andere inbreuken op privé-eigendommen.
• Eigenaren die verhuren worden geacht dit interne reglement vóór het eerste gebruik aan hun huurders te verstrekken. Zij blijven aansprakelijk voor het gebruik door hun huurders. Huurders dienen het reglement te lezen en een verklaring te ondertekenen bij aanvaarding van het huurcontract, bij voorkeur in hun eigen taal, om zo gebruik te kunnen maken van de faciliteiten.

 

De Raad van Mede-eigendom van VME LEFT COMPLEX behoudt zich het recht voor om dit reglement aan te passen in overleg met de syndicus indien dat noodzakelijk is.

BIJ HET BETREDEN/VERLATEN VAN DE RUIMTE VERZOEKEN WIJ U VRIENDELIJK OM DE STILTE IN DE GANGEN TE RESPECTEREN UIT EEN OOGPUNT VAN BELEEFDE OMGANG MET DE BUREN.